| hirdetés azonosítója: | 131720 | |
| jelleg: | Eladó | |
| ingatlan típusa: | Ikerház | |
| irányár: | 99 900 000 Ft | |
| megye: | Pest | még több Pest megyei hirdetés |
| település: | Szigethalom | még több Szigethalom |
| telek terület: | 340 m² | |
| hasznos alapterület: | 105 m² | |
| áramellátás: | Bevezetve (230 Volt) | |
| vízellátás: | Van, saját vízórával | |
| csatornázottség: | Közműhálózatba bekötve | |
| gázellátás: | Nincs a közelben | |
| építés módja: | Tégla | |
| komfort fokozat: | Összkomfort | |
| kilátás: | Udvari | |
| fűtés típusa: | Hőszivattyú | |
| építés éve: | 2025 | |
| állapot: | Új építésű | |
| külső állapot: | Kiváló | |
| szobák száma: | 4 | |
| parkolási lehetőség: | Telken belül nem fedett beállón | |
| bővebb leírás: | Új építésű ikerházfél Szigethalom központjában – 2026. tavaszi átadással Szigethalom kedvelt központi részén, a Nap utcában kínáljuk megvételre ezt a 90 m²-es, kétszintes ikerházfelet, amely ósszesen egy 541 m²-es telken helyezkedik el. A lakáshoz tartozó zöldterület kb. nettó 144 nm, kocsibeálló és szervízút további 86 nm. Az ingatlan várhatóan 2026 április végén kerül átadásra, így már most biztosíthatja leendő otthonát. A praktikus elrendezésnek köszönhetően világos, tágas amerikai konyhás nappali-étkező, valamint három hálószoba biztosítja a kényelmes mindennapokat. A földszinti nappaliból közvetlenül kiléphetünk a 17 m²-es fedett teraszra, az emeleten pedig egy 15 m²-es erkély kínál hangulatos pihenési lehetőséget. A ház dupla komfortos, a földszinten egy zuhanyzós fürdőszoba, az emeleten pedig egy kádas fürdőszoba található. Műszaki tartalom: Ytong falazat 15 cm külső hőszigeteléssel Antracitszínű Bramac tetőcserép Viacolor térkő a járdákon és a két felszíni autóbeállón Kerámialap burkolat a teraszon Hőszivattyús padlófűtés és fan-coil hűtés Napelem és elektromos redőny előkészítés megolható H tarifa megoldaható Kiváló környezet – ideális választás családoknak Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező azok számára, akik családbarát környezetben keresnek modern otthont. Tömegközlekedés: a Ráckevei HÉV megálló 1,6 km-re található, amellyel Budapest (Közvágóhíd) kb. 35 perc alatt megközelíthető. A környéken több buszjárat is biztosítja a gyors kapcsolatot Szigetszentmiklós és Csepel irányába, a buszmegálló 600 méterre található. Iskolák, óvodák: a közelben található a Gróf Széchenyi István Általános Iskola, a Szigethalmi Szent István Általános Iskola, valamint több óvoda (például a Négyszínvirág Tagóvodák), amelyek rövid idő alatt elérhetők gyalogosan vagy kerékpárral is. Bevásárlási lehetőségek: pár perc autózással elérhetők szupermarketek (Aldi, Lidl, Spar), helyi üzletek, patika és piac is. Szabadidő: A közelben található a Szigethalmi Vadaspark, vagy Csepel-sziget zöld környezete ideális kerékpározásra, futásra, sétára. A közelben játszóterek, sportpályák és közösségi programok várják a családokat. Finanszírozás és foglalás Az ingatlan megvásárolható 3%-os államilag támogatott lakáshitellel, valamint igénybe vehetők további kedvezményes konstrukciók is, mint a CSOK+ és a Babaváró támogatás. Már 30% önerő befizetésével lefoglalható. Ez az ikerházfél tökéletes választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek jó közlekedésű, családbarát környezetben. Igény esetén műszaki leírást emailen tudok küldeni. További kérdéseivel és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását. Üdvözlettel: +36706777703 |
|
| helységek: | ||
| kapcsolat: | Tari Tímea | |
| telefonszám: | +36 70 677-7703 | |
| e-mail cím: | moc.liamg@68imitirat | |
| ingatlan iroda: | B2 Ingatlan | Az iroda további hirdetései |
| iroda címe: | 1135. Budapest, Ambrus utca 6 | |
| telefonszám: | +36 20 239-2031 | |
| fax: | ||
| e-mail cím: | uh.naltagni2b@ataeb.sekreb | |
| weboldal: | www.b2ingatlan.hu |